梦都花园买房维权日志（每日更新）

山歌

梦都花园维权日记9
2014.7.8 晴
一大早得到个好消息，带头大哥回来了，貌似对方的讹诈没有达到目的，看来这带头哥的人品还是值得信任的。
因为今天需要去车管所验车，所以没多少时间，乘着着早上凉快，去转一圈，看看就走，带上了昨夜下载的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》复印件。他看了我的东西后，很高兴，并记下我的号码，难道说明我的行动已经得到了他们的认可并已经融入了维权核心圈？伴着喜悦的心情出发了，在车管所门口200米的地方，遇到交警查车，脱审罚款100，妹的，福无双至真特么的不假。幸好在等候区看到了个长腿妹子，和我聊了几句人生哲理，安慰了下我这受伤的小心灵，立马感觉好多了。
下午三点半左右，售楼大厅发来消息：住建局检查组到了，盼望了几天的检查组终于来了，不管他们来干啥了，总之他们开始重视此事了。QQ群里炸开花了，纷纷讨论检查组的到来会给开发商造成什么影响，众说纷纭，无解，看来明天还是要去一趟住建局，看看今天到底得了什么结果。
今日总结：1.昨日老梁说的话纯属无稽之谈，房管局早上在电话里告诉没有备案书的。
          2.物业不允许运砂车进入小区的事情需要进一步沟通。
          3.开发商还没有做出公告停止交房。
          4.物业费和公摊费收费明细表得公示出来，否则是否重复收费没法判断。
          5.暖气改水暖的问题反映的也比较强烈。
          6.施工图纸需要仔细查看，貌似修改的地方比较多。
特别说明：一。由于我的附加合同无买方签字，为了验证是不是都没有签字，特在此公布本人邮箱，请有此类情况的业主给我发个邮件，我统计下看看有多少人有这个情况
本人邮箱地址：  448525998@qq.com     或者加我qq 直接说也可以，谢谢。
           二．本人发帖只是单纯代表个人意见，如有跟帖追随，请自己判断得失，本人不承担由于此带来的任何责难以及赔偿。

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早起顶贴.............................

山歌 发表于 2014-7-7 07:55
这个目前还没有得到具体的反馈信息，据售楼处的解释，是和一笔人防异地建设费有关，恐怕不单单就这一点， ...

什么都不懂，整天喊着维权维权的，现在只要19个部门参加验收就可以了，我是紫金名门的，有问题可以来咨询我，我帮你做顾问！

sqyhcheng 发表于 2014-7-8 10:10
4#\5#\6#\7#\8#楼东、西边户业主请注意，你家客厅的空调外机装那？北面空调平台怎么上去装？交房时一定要问 ...

沙盘模型只是示意图， 没有法律效力的，这个要以施工图纸为准的！

山歌 发表于 2014-7-10 16:43
怎么没有人关注呢？今天是我，明天或许就是你，只要有点正义感的 ，都来顶一下吧。

你是为了正义感吗？别给自己带高帽子了！天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，说白了还是为了点蝇头小利！

山歌

检查看看有无钢化标志

山歌

终于有喷子跳出来了，欣慰。是谁跟你说我有正义感了？我不过就是一屁民，我只是为了夺回被人霸占的利益而做出点挣扎罢了，你看着急眼？

七色蔬菜

什么都不懂，整天喊着维权维权的，现在只要19个部门参加验收就可以了，我是紫金名门的，有问题可以来咨询我，我帮你做顾问！................................................................................................................................................................................紫金名门还有很多事情，都没有解决。。。比如2期的宽带，就没有通，人都入住半年了，，，还有燃气等等，，，，，还有时间管别人

游客 222.187.210.x 发表于 2014-7-11 10:37
你是为了正义感吗？别给自己带高帽子了！天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，说白了还是为了点蝇头小利 ...

这位仁兄此话有“理”，人活着都是为利而来，利和利有时不同，《山歌》是维权，直接牵扯到我们业主的利益。和你活着的利益就不同，你爸为了利益取了你妈，结果你走你妈那爬出来了，你就是你爸利益....................

哭泣的雨滴

游客 222.187.210.x 发表于 2014-7-11 10:37
你是为了正义感吗？别给自己带高帽子了！天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，说白了还是为了点蝇头小利 ...

支持山歌，都不去争取自己的权益只会助长更多的不作为！

山歌

游客 222.187.210.x 发表于 2014-7-11 10:34
什么都不懂，整天喊着维权维权的，现在只要19个部门参加验收就可以了，我是紫金名门的，有问题可以来咨询 ...

好的   我就来问问你，请你解答一下合同上具备两书一表才能交房，和19个部门的验收有什么必然么？他就是拿到了190个部门的鉴定证书，貌似也和这不搭界吧？在下愚钝，请指教。

山歌

梦都花园维权日志10
2014-7-9 晴转多云
     今天比较忙，一大早就去忙事情了，直到9点左右才抽空来售楼处，这里好像是我们业主的上班地点了，当然，在规划图上这里本来就是活动中心，将来，应该是业主们娱乐学习的场所。提起这个活动中心想起这都交房了，活动中心也是在册的，是不是该腾出来了啊？脑海里出现业主驱赶开发商的场面，堪比大片啊，壮哉我大梦都。
      门口站了半刻钟便和几位业主邀了同去建设局，在建设局又见到了刘科长，非常客气，落座，谈及来意，刘科长表示对此事无能为力，说他们只有市建设局授权通知送达的权利，对商品房的监管处罚这块，上级没有授权，必须去建设局执法中心询问具体详情。对昨天检查开发商为何没有执行停止交房的通知的行动结果解释是：20天整改期限内必须达到整改要求，否则进一步处理。区区一个执行停止收房通知的事，要20天来整改？这些老爷们是把开发商的办事效率和自己衡量的？听闻此言，不禁老泪纵横，这才是人民的好公仆，这才是真正为人民办实事，这才是党的好干部啊，有如此好官，何愁抗倭未终国耻未雪，匈奴达虏奈我何？
谈到小区物业禁止业主买的整车散装沙子进入小区，必须在大门外包装后进入的事情。小区占地18公顷土地，最远的要走上千米，这沙子若是运到电梯口再包装进入，不是更人性些？打扫干净，不破坏路面就是了。邻桌的潘姓干部闻言致电物业谢经理交涉，并应了下来若有任何刁难，直接致电他本人，他会酌情相助，并留下电话号码。既然新城房管局无权处理，（且信且行吧）讨得上级主管部门具体联系方式后离去。
      今日总结：
1．        开发商仍然没有公告停止交房，前台接待员也异口同声的说没接到通知。
2．        昨天的检查结果是：停止交房通知必须在20天内整改完成，办事效率赞一个。
3．        有人传言抗震烈度被修改。我考虑也是不可能的事，但是有人传，就要查证啊。
4．        房管局的态度暧昧，开发商的立场坚定，这是要逼着上访的节奏？
5．        小区内物业指定了封阳台的独家供货商。这估计在拉仇恨吧。
6．        洋河酒厂和此楼盘有说不清的纠缠，（这个不需要解释了吧）。
7．        有遇到物业刁难业主的情况，请加我QQ448525998，我会核实身份后告知电话号码（隐私不便公布）

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早上起来先顶贴....................

飞雕照明

我得天天顶，门口居然不然我的车送货，气死我了，弄来弄去 还是弄了业主的钱。二期房子谁也不敢买了。倒闭单位

山歌

飞雕照明 发表于 2014-7-12 11:18
我得天天顶，门口居然不然我的车送货，气死我了，弄来弄去 还是弄了业主的钱。二期房子谁也不敢买了。倒闭 ...

0527-82668309  洋河建管办电话，有需要就去打。

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怎么没更新.........................

  维权日志12
2014-7-11 阴
随着维权的推进，取得的成果不是太大，抱怨，激进都有，qq群里不和谐的声音显现。这也难怪，我们的群是一个开放的群，只要是报个名，写上是业主，审批的管理员就放行了，只要在群里写上自己的身份就行，难免会有各种闲杂人等混入，比如开发商派几个狗腿子进来挑拨离间也不是不可能的事，再说我们也不是没有成果啊，这些人的目的不单纯，从那些非常激进的言论里就能看出一丝端倪，一些从来不曾出现过在维权现场的人也会跳出来否定目前的成果。难道你们还看不出来，目前开发商和监管单位之间有默契么？
下午在回家的路上问红衣大哥最新进展，他说下午一群早拿了钥匙想急着去装潢的人堵住了工会的唐xx，因为小区大门不给沙子进的事在工会二楼办公室闹了一阵，并且中纪委的人几天后就会过来，不知道这中央检查组的大粗腿能不能抱住了，他们要是真的来了，这维权也算是该结束了。
在这里想和那些心急的人说几句，你想早结束，我也想，所有人都想，没人想耗在这个泥潭里，大热的天，在家吃冷饮吹空调多好，谁乐意跑这跑那去看人脸色？再说，我们在售楼部聚集的时候你在干什么呢？真以为我们闲的蛋疼？果真赔偿了，我赔的会比你的多？你恐怕连现场都没有到过一次吧，不要说什么你忙，你事情多。如果你真的没时间，那么请你去和开发商妥协媾和吧，我们会继续以我们的方式进行下去。
今天的日志纯属发牢骚。要是有被误伤的朋友，请不要见怪。我觉得自己已经偏离了原来的轨迹，本来就是想发个帖子，吸引一下关注，顺便要是可以把这事搞定，也算是两全其美的事，应该说纯属娱乐，可现在看来，好像我已经投入进去了。稍微有点挫折，就会让我情绪变坏。听到一些不同的声音，抵触的情绪马上冒出来，我有点讨厌这样的自己。和那些早早拿了钥匙正在装潢，对这事不闻不问的那些邻居比起来，我觉得自己是在找罪受。心情真的不好了，停几天再发。
今日总结 1.中纪委的联系电话已经打过了。
2.大厅玻璃门的材质是否钢化。
3.暂时封贴

新策略开始奏效，发帖继续。

山歌

维权日记13
2014 年7月12日 小雨转中雨
虽然发了牢骚，不想继续发下去了，可是该记录的事情还要写下来，先写好，存着，慢慢发，每天写这玩意也觉得吃不消，有时间就发，没时间就发点存货，挺好。
早上七点半，应昨天的通知到职工娱乐中心，公会办公楼下，以为会有不少人在，可看上去只有三五人，和我同来的还有4号楼的一个妹子，是在门口碰到的。远远看见一个身材魁梧的男人，五十岁上下，略胖，此人应该是红衣老大说的光头了，暂且称之光头哥吧，我想他本人不会对此有意见吧，要是有意见给我发个消息，我改掉。
光头哥估计认出了我，远远的打了个招呼，走进寒暄几句，问红衣哥今天去哪儿了？答：透析去了，有什么事情可以电话联系。我们谈了下目前的情况，对于现状显然他也很寒心，我们争取的不是一个人的利益，或是一小部分人的利益，若是的话，在公会的唐xx已经口头答应了的热水器还有暖气的事情的情况下，他们完全可以立即结束维权，他们没有选择放弃，然而我们这里大多数人都选择了沉默。
一个身患重病的每个礼拜都要透析3天的人，他都可以站在维权的一线，而我们呢？惭愧了？脸红了？人的私欲是天性，没有谁在利益的面前能经得住诱惑，否则近期接连倒台的大老虎们也不会出事了。然而看看大多数人的态度，一个个的畏手畏脚，想维权却怕被整治，难道都忘了你的股权是怎么被人家抢走的了吗？还希望再来一次吗？假如今天再次在这个地方跌倒，我只能对此表示遗憾，毕竟大家都选择的权利。
光头哥提议先搁置那些没维权意愿的邻居，把维权要求强烈的人先摸摸底，用签字的方式看看到底有多少人是真正的想维权，顺便把这些业主联系方式登记一下。消息很快被散布出去，少顷便有要求签字的人冒雨赶来，看来真正想维权的人还是占了不小的比例的，估计后面几天加入我们的人会更多。蠢蠢欲动的火苗又开始燃烧。


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    亲，在申请加入的时候请备注你所在楼号以及房号，如果可以的话，请加注姓名，方便辨别真假，杜绝伪业主。谢谢配合。

为了维护大家的权利而奔走和呼喊。你们是真正的勇士。兄弟，我挺你。