| 项王故里景区位于宿迁市老城区南部，东至京杭大运河，西至黄河南路，南至城南污水处理厂南侧道路，北至项王路，总占地面积约65公顷，总建筑面积约30万平方米。 规划以项王故里为核心，在保护项王故里、杨泗洪墓、古树名木等历史遗产的基础上，深入挖掘传统文化内涵，充分放大项羽的名人效应，着力打造以城市商业、文化、娱乐、休闲等服务功能于一体的旅游综合体，助推城市旅游业、三产服务业快速发展，进一步完善城市功能、提升城市形象、凸显城市特色。景区规划建设六大功能片区： 1、项王故里核心区：保护历史遗产，恢复历史环境，展示英雄文化，扩展项王故里旅游内容与文化内涵，打造景区文化旅游核心。 2、梧桐巷传统街区：突出楚汉风貌特色，结合民居院落布局特色商业餐饮、小型演出、博物馆等商业文化内容，展示传统风貌、历史文化与民风民俗。 3、西楚大街商业休闲区：延续幸福路城市商业轴线，拓展服务城市的精品商业休闲功能。 4、滨水文化休闲区：围绕水面恢复魁星楼、下相书院等古建筑，结合真如禅寺环境提升发挥禅茶等文化休闲功能。 5、商业文化休闲区：围绕南部开阔湖面安排酒店、商业、文化产业、滨水休闲等城市综合服务设施。 6、滨河商业休闲区：借助滨河良好的景观环境，结合马陵河综合治理，发展高端商务、商业休闲等服务功能。
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