| 12月29日，洋河新区召开房地产发展座谈会，党工委、管委会领导张联东、顾宇、陈恒、李德敏、秦川，党政办、交通建设局等相关部门负责人参加会议。 据了解，洋河新区共计新开发房地产项目21个，17个住宅项目，4个商业综合体项目，已开工建筑面积约145万平米，已办理预售许可120万平米，累计销售81万平米，竣工交付面积约45万平米。 会议听取了交通建设局负责人关于洋河新区房地产业发展情况的汇报，参会人员就新区房地产业存在问题作点评发言。 党工委副书记、管委会主任顾宇指出，房地产开发要选择有实力的合作伙伴，要多了解、多关注，掌握各方面有价值的信息，通过逐层把关，选择高资质开发企业，打造高品质、高品位的住宅小区，提高洋河房地产市场活力和生存能力。要仔细研究如何做好完工项目周边配套问题，在教育、医疗、文化等方面做足文章，吸引周边人口向城区集聚。交通建设局作为房地产行业主管部门，要做好各方面监管和服务工作，努力提升全区房地产开发和管理水平。 就全区房地产行业发展党工委书记张联东指出，要进一步推动全区房地产市场转型升级。通过规范房地产行业开发行为，围绕古镇开发、旅游示范区建设等方面调整房地产开发结构和类型，做出属于洋河的古镇特色，解决中心城市人口集聚问题；要严格控制零星地段的开发，进一步控制低资质企业的进驻；要控制房地产开发总量，中心城市人口集聚不能一蹴而就，要控制增量，加快已开发项目建设，消化现有房地产存量。 张联东强调，要进一步加快中心城市人口集聚对策的研究，通过房地产行业转型升级，促进教育医疗卫生水平不断提高，加快建设高品质住宅小区，提升小区物业管理水平，推动中心城市人口集聚。要进一步规范房地产企业开发行为，所有房地产项目在开发上、运作上要严格遵守相关建设程序，履行挂牌、规划、审批建设等相关手续，杜绝先上车后买票行为，既要规范净地出让行为，又要严格要求企业依法缴纳土地出让金；要进一步规范审批环节行为，所有土地挂牌以后必须按照规划建设规定办理相关手续，研究制定小区开发建设的相关保护政策，从建筑物的控制、红线退让、商业用房建设模式等方面加以规范。 张联东要求，要进一步加强房地产企业帮办力度，对房地产企业存在问题要从大局出发真心实意的去帮办解决，逐个梳理存在问题，逐个研究会办，并提出解决办法，最大限度的帮助房地产开发企业解决存在问题。要向上争取更多的权力，解决帮办服务短板问题，同时要创新帮办服务方式来加强服务，保障房地产市场平稳健康运行。（袁航） |
