| 昨天，家住洋河新城的王先生打来热线电话反映，一个叫旺族雅苑的小区开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下，就已经开始预售商品房。由于不知情，部分业主已经交了首付，现在感到很不放心。 年前，家住洋河新城的王先生打算在新开发的旺族雅苑小区购买一套房子，并预交了2万块钱定金，上个星期，小区开盘后，王先生跟家人一起选定了房号，并打算近日就交首付款，到了交钱的时候才知道这个小区楼盘的预售许可证还没有办理下来，交了钱却拿不到发票，王先生觉得此事蹊跷。 今天去交首付的时候我就问一下，你这有没有五证啊，因为销售的话应该五证齐全的吧，我说你们有没有预售许可证，他说暂时还没办下来，我就说那我钱交给你肯定要签合同，那怎么开发票给我呢。 记者随后联系到宿迁市洋河新城规划建设局，负责人告诉记者，他们已经对该楼盘发出了限期整改通知书，并责令其将已经收的预付款全部退还购房者。 旺族雅苑是这样的，我们已经向他们发了限期整改书，要求他们三天以内把他们收的预付款全部退还给购房人，停止这种违规行为吧，在未取得销售许可证的情况下，小区预售许可证估计什么时候能办下来？月底差不多，已经达到预售条件了，多层基本上都封顶了。 商品房预售证是房地产“五证”的最后一证，只有具有了预售证，商品房才有上市交易资格。如果没有预售证就售房，就属于违法销售。所以，市民在购买房屋付款之前，一定要提高警惕。 |
